더샵프리미엘 청약일정, 당첨자 발표, 분양정보, 특장점, 입지정보 총정리

 오늘은 대구 북구 침산동에 건설 분양하는 더샵프리미엘에 대해서 알아보려고 합니다. 제가 조사한 특장점과 입지정보, 분양정보를 공유해 드립니다.

■ 목차

 더샵프리미엘 기본정보

| 더샵프리미엘 기본 정보

 더샵이라는 이름에서 알 수 있듯이 더샵프리미엘은 포스코 건설에서 만드는 아파트 입니다.  포스코건설은 대구광역시 북구 침산동에 건설 중에 있습니다.

 더샵프리미엘은 총 3개 동 규모이고 최고 높은 층은 48층으로 구성 됩니다. 세대 구성은 전용 면적 21평 부터 26평 규모의 300 가구, 그리고 인기 많은 26평 규모의 주거형 오피스텔 156 실로 구성 됩니다.  일반적인 분양 규모와 수준은 위와 같습니다. 

 많이들 들어보셨을 '풍선효과' 라는게 부동산에서는 여전히 반영이 되고 있습니다. 정부가 어딘가를 억누르는 부동산 규제를 적용하면 규제가 적용되지 않은 인근으로 부동산 가격 상승의 흐름이 생기는 것을 일종의 풍선효과로 설명할 수 있는데요. 이번 주에 정부가 대구광역시 수성구를 투기과열지구 지정에 이어 조정대상지역으로 지정하면서 상대적으로 인접해 있어 같은 생활권 이면서도 시세가 더 낮게 형성된 대구광역시 북구, 동구 등이 주목을 받고 있습니다. 

 더샵프리미엘은 단지가 전체 남향 위주로 설계, 요새 인기가 좋은 4 bay 판성형 구조로 설계 됐습니다. 

 그리고, 요새 건설되는 아파트는 기본적으로 풍부하고 고급진 커뮤니티 시설을 갖고 있지요? 더샵프리미엘도 역시 고급진 커뮤니티 시설을 갖고 있습니다. 더샵프리미엘에는 고급 피트니스와 GX룸, 주민회의실 등의 공간도 설계돼 있고, 남녀 독서실은 물론이고 오피스텔 거주민들을 위한 코인세탁실과 온가족 카페 공간도 준비 돼 있습니다.  그리고 어린이 놀이터는 여름 하절기에 물놀이 기능이 있는 워터게이트 등을 준비하는 것으로 알려지고 있습니다. 

 포스코 건설의 '더샵프리미엘' 은 대구에서 매번 높은 최고 경쟁률을 보이면서 우수한 분양 실적을 거둬왔습니다.  그 첫 번째는 '더샵디어엘로' 로 최고 경쟁률 354.2:1 의 경쟁률을 기록했고, 이어서 '더샵수성라크에르'는 424.5:1 이라는 높은 최고 경쟁률을 기록했었습니다. 이번에 분양하는 더샵프리미엘의 분양 경쟁률은 얼마가 될지 궁금한데요. 그 높은 경쟁률 중에서 제가 속해 있으면 좋겠다는 혼자만의 상상을 해보곤 한답니다.  ㅠ.ㅠ

 더샵프리미엘 입지정보

| 더샵프리미엘 입지정보

 더샵프리미엘은 학교 같은 교육 시설과 교통여건, 생활 편의 시설이 풍부하게 위치해 있습니다. 더샵프리미엘 인근의 학교는 칠성 초등학교가 생길 예정이고 침산초등학교, 달산초등학교, 침산중학교, 대구일중학교, 칠성고등학교, 경상여자고등학교 등 다수의 학교가 인접해 있습니다. 그리고 근교에 경북대학교가 위치해 있어 오피스텔에 대한 수요도 적지 않을 것으로 보여집니다.

 또 더샵프리미엘 주변에는 신천대로, 노원로, 북대구 IC 등이 인접해 단지 인근에 버스노선과 대구지하철 1호선 대구역 또한 위치해 있어 도로 교통 접근성도 좋은 편 입니다. 그리고 더샵프리미엘 근거리에는 롯데마트와 이마트, 칠성시장 같은 대형마트 시장, 백화점, 대구복합 스포츠타운, 대구 오페라하우스 등 대구 북구에서 이용할 수 있는 고급 편의 시설도 편리하게 누릴 수 있습니다.

위치	단지명	전용면적(㎡)	가구수	접수일	시공사	전화번호
대구광역시 북구 칠산동 305-4	더샵프리미엘	아파트 70, 84 오피스텔 84	APT 300 가구 오피스텔 156실	2020년 11월 24일	포스코건설	1644-3316

 더샵프리미엘 청약조건

| 더샵프리미엘 청약조건

 더샵프리미엘의 청약조건을 알아보겠습니다. 더샵프리미엘은 만 나이 기준 19세 이상이어야 하며, 1순위 청약은 주택 소유, 세대주 여부와 관계 없이 청약 신청 가능 합니다.

 더샵프리미엘은 전매가 3년으로 제한돼 있습니다. 그러므로 전매를 하고 싶으시면 소유권 이전 등기 이전에 하시면 되겠습니다. 계약금은 1차 계약할 때 1,000만원 정액제로 모집을 하고 있습니다.

 더샵프리미엘 청약일정 요약, 당첨자 발표일정

| 청약일정 요약, 당첨자 발표 일정

 ▷ 특별공급 (기관추천, 다녀자가구, 신혼부부)

   : 2020년 11월 23일(월) 인터넷 청약, 오전 8시~오후 5시 반

 ▷ 1순위 청약

   : 2020년 11월 24일(화) 인터넷 청약, 오전 8시~오후 5시 반

    * 청약통장 가입은행 본/지점, 오전 9시~오후 4시까지 접수 가능

 

 ▷ 2순위 청약

   : 2020년 11월 25일(수) 인터넷 청약, 오전 8시~오후 5시 반

  

 ▷ 당첨자 발표

   : 2020년 12월 1일(화) 조회 가능 '청약홈' 로그인 후 당첨여부 확인

 더샵프리미엘 기타 정보

| 더샵프리미엘 기타 정보

 ▷ 서류 제출기간

   : 2020년 12월 1일(화) 부터 2020년 12월 8일(화) 까지 자격확인 서류 제출 필요

    * 제출지 주소 : 대구 수성수 범어동 43-18번지 견본 주택 

                        (운영시간 오전 9시30분 부터 오후 4시까지)

 ▷ 계약기간 : 2020년 12월 14일(월) ~ 2020년 12월 16일(수)

    * 계약할 장소는 위 서류 제출지와 같습니다.

 ▷ 더샵프리미엘 입주 예정일자 : 2024년 9월 중 (시공 현황에 따라 일정 가변)

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